2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
49.3万円/㎡
前年比+43.0%
大垣市
49.3万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ大垣駅前
岐阜県大垣市宮町一丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,709万円
50.8万円/㎡
2,827
3,415
4,004
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,004万円
46.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ大垣駅前
3,600万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,600万円 | 49.3万円 | 9階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,420万円 | 51.4万円 | 11階 | 66.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 3,900万円 | 57.1万円 | 14階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,650万円 | 53.4万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,990万円 | 54.6万円 | 9階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 46.6万円 | 12階 | 85.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 4,280万円 | 50.2万円 | 12階 | 85.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 47.3万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,400万円 | 47.6万円 | 12階 | 92.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,170万円 | 47.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プレサンスロジェ大垣駅前 大垣市宮町一丁目 | 大垣駅3分 | 3,600万円 | 49.3万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズ大垣駅前ローレルタワー 大垣市宮町一丁目 | 大垣駅3分 | 4,398万円 | 54.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で43%上昇、大垣市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大垣市の平均と比較して0%割安です。