2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
51.3万円/㎡
前年比+4.2%
大垣市
51.3万円/㎡
前年比+6.8%
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プレサンスロジェ大垣駅前
岐阜県大垣市宮町一丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,491万円
51.2万円/㎡
2,753
3,245
3,736
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜3,736万円
47.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスロジェ大垣駅前
3,500万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 68.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,500万円 | 51.3万円 | 6階 | 68.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 3,420万円 | 51.4万円 | 11階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,600万円 | 52.7万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,600万円 | 49.3万円 | 9階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 3,900万円 | 57.1万円 | 14階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,650万円 | 53.4万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,990万円 | 54.6万円 | 9階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 46.6万円 | 12階 | 85.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 4,280万円 | 50.2万円 | 12階 | 85.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 47.3万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,400万円 | 47.6万円 | 12階 | 92.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,170万円 | 47.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ大垣駅前 大垣市宮町一丁目 | 大垣駅3分 | 3,500万円 | 51.3万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズ大垣駅前ローレルタワー 大垣市宮町一丁目 | 大垣駅3分 | 4,398万円 | 54.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で4.2%上昇、大垣市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は大垣市の平均と比較して0%割安です。